Der Verbrauchsausweis basiert auf der Auswertung der Verbrauchsdaten der letzten drei Abrechnungsjahre. Das Ergebnis wird natürlich vom individuellen Energieverbrauch der Gebäudenutzer stark beeinflusst. Eine Ausstellung dieses Ausweises ist nicht bei jedem Gebäude möglich. Der Einsatz ist nur bei Wohngebäuden mit fünf oder mehr Wohnungen und Nicht-Wohngebäuden möglich.

Es gibt zwei Ausweistypen: Verbrauchs- und Bedarfsausweis (je nach Immobilientyp, Nutzung, Alter und Modernisierungsgrad). 

Für den Bedarfsausweis wird der End- und Primärenergiebedarf durch die rechnerische Bewertung der Gebäudehülle und der Anlagentechnik ermittelt.

Einsatz: Wohngebäude mit weniger als fünf Wohnungen und mit Bauantrag vor dem 01.11.1977 und bei Nicht-Erfüllung der Anforderungen der Wärmeschutzverordnung vom 11.08.1977.

Für Verkäufer und Vermieter ist ein Energieausweis Pflicht. Wer diesen nicht hat, riskiert Bußgelder von bis zu 15.000 Euro. Bereits bei einer Immobilienanzeige oder einer Besichtigung müssen Sie die Energieeffizienz des Hauses belegen, bei einem Verkauf oder einer Vermietung müssen Sie den Energieausweis dem neuen Immobilienbesitzer oder Mieter aushändigen. So schreibt es das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vor.

Der Energieausweis muss aber nur bei einem Nutzerwechsel vorgelegt werden. Das heißt, wer sein Wohneigentum selbst nutzt oder nicht neu vermietet, braucht keinen Energieausweis. Baudenkmäler sowie kleine Gebäude mit einer Nutzfläche von bis zu 50 Quadratmetern sind von der Ausweispflicht freigestellt.

Der Ausweis ist in der Regel 10 Jahre gültig.